Asuntokaupan kuntotarkastus

Asunnon ostaminen on aina suuri päätös ja mittava investointi tulevaan. Asuntokaupan yhteydessä voidaan suorittaa kuntotarkastus, joka on kevyempi muoto kuntotuktimuksesta. Kuntotarkastuksen kustannukset jaetaan ostajan ja myyjän kesken, jotta vältytään puolueellisilta päätelmiltä.

Pitääkö asuntokaupan kuntotarkastus tehdä?

Ei tarvitse, mikäli rahoitus ei sitä vaadi.

Miksi asuntokaupan kuntotutarkastus?

Asuntokaupan kuntotarkastuksen tavoitteena on tuottaa puolueetonta tietoa asuntokaupan osapuolille rakennuksen rakennusteknisestä kunnosta, korjaustarpeista, vaurio-, käyttöturvallisuus- ja terveysriskeistä sekä toimenpide-ehdotuksista.

Mitä kuntotarkastus maksaa?

Asuntokaupan kuntotarkastuksen hinta on alkaen 850€ riippuen kohteen koosta.

Onko kuntotarkastus luotettava?

Kuntotarkastus suoritetaan paikan päällä havainnoimalla pääosin aistinvaraisesti, käytössä oleviin dokumentteihin ja kokemuksiin perustuen. Pintoja rikkomattomin menetelmin ei kuitenkaan voida havaita kaikkia piileviä vaurioita, eikä yksittäisillä rakenneavauksillakaan voida saada täydellistä varmuutta rakenteiden kunnosta. Kuntotutkimusta ei voida laajuudeltaan ja kustannuksiltaan verrata asuntokaupan kuntotarkastukseen.